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《国土局长那些事儿:土地爷》第三章(2)
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收了手机,我追上张乔市长,尾随着进了他的办公室。

张市长仍然怒气未消,他说刘之俊你还想给我上课吗?那我要得罪你了,现在我可不想洗耳恭听,没时间,也没心情。

我说:“会上有些话我不便讲,需要单独向你汇报。其实,我们完全可以采取正常的方式和合理的程序推出这个项目,最后的效果可能还会更好。”

张市长说:“你的那些所谓正常的合理的方式和程序管用吗?你以前坚持要公开挂牌出让那些土地,我没反对,完全依了你,可最后的结果呢?一年半内连挂了三次,有人接招吗?到现在依然是山河未改,面貌依旧!”

我说:“我反复做了分析,问题主要出在两个方面:一是我们一次性推出的面积过大,没几个人有那么大的实力和胆量接手;;二是时机不太好,当时全国的房地产市场都很低迷。现在完全不一样了,房价一天天一个劲儿地只顾往上蹿,土地成了抢手货,在这样的情况下我们还通过所谓的招商引资把这些土地倒贴钱给人家开发,就有暗箱操作低价处置国有资产的嫌疑,到时我们不好向社会交代!再说了,如果我们把这八百亩土地切成百亩左右的小块推向市场,有利于更多的人参与竞买,政府获得的土地收益将会成倍增加。”

我原以为张市长听了我的话会马上爆发,但他却非常的冷静。他说:“刘之俊你说的不是没有道理,但作为市长,我考虑问题的方式和角度必须与你们不一样,我得把全局当成一盘棋来运筹。现在杨金的房价几天一个样儿,半年时间就涨了百分之五十多,老百姓已经快买不起房了,如果还依照你的方式让更多的人来把地皮爆炒一通,房价岂不要跟火箭比速度?这样一来,政府的收益倒是增加了不少,我这个市长用起钱来也可以大方许多了,可市民承受的了吗?我不能只为增加财政收入而不顾百姓的死活。当然,我的这个良苦用心部分老百姓一时可能理会不到,甚至一些领导干部也可能无法理解,但只要我们的动机没问题,个人一时背点黑锅受点误解又有什么关系呢?”

我说:“张市长的出发点我懂,但可能得不到想要的结果。房地产商终究还是姓商,追求利益的最大化仍然是他们的第一目标,何况中国的房地产商大都是些为富不仁暴发户,他们享乐起来挥金如土,但如果叫他们行点善,则比挖他们手心里的肉还难。因此,即使政府以零地价甚至负地价把地交给他们开发,他们仍然不会把房价降下来,他们仍然会以能够达到的最高价格把老百姓一辈子的积蓄掏进他们的腰包,最后的结果是,政府的让利,仅仅完全转化成了开发商的额外利润,而老百姓,根本就得不到任何的实惠。与其这样,政府当然就应该应收尽收。”

张市长连连摇头:“刘之俊啊刘之俊,没想到你的仇富情结这么重,难怪你反对这件事的态度这么坚决。我必须向你提出严正警告,作为一位部门的头头,你把这种情绪带到工作中去,是绝对不允许的。”

无论是故意或者无意,张市长肯定误会我了。我刚开口解释,他阻止了我。他说:“你用不着跟我解释什么,你只需要拿出与市委市政府基本一致的行动就行。”

离开张乔市长那儿,我又去了市委书记周宇的办公室。

周宇书记任杨金市委书记已经一届又两年,是渠北市下辖六县一区一市党委书记中资历最老的一个了,很多次坊间都传言他要被提拔成副厅级领导,但每次最后他都是原地踏步不动。这次杨金如果建大市成功,他怎么也得捞个副市长的职位,因此,在建大市的问题上,他既不遗余力,同时又显得十分地稳妥,很怕惹出什么乱子来。我去做做他的工作,事情或许会有转机。

周书记非常仔细地听完了我的汇报,并且一直在点头,似乎对我的观点很赞同,我大受鼓舞,把在张市长面前不敢说的话也说了出来,然后打开笔记本,满怀期待地听他做出指示。

然而,周书记的话同样让我失望透顶。他先是不痛不痒地对我表扬了一番,说我坚持原则,执行国家法律政策的态度坚决,是一个责任心很强的领导干部。接着话锋一转,表示出让土地方面的事情由政府全权负责,市委不好干预政府的行政决定。不过作为书记,他适当的时候会和张乔同志交换意见,督促政府增加行政透明度,严格防止损害国家和人民群众利益的事情发生。

现在,我只能把希望寄托在谢冰身上了。我想从她那里找到突破口,促使事情的走势出现逆转。我决定把我们约定的约会时间提前。

电话打出去不到十分钟,谢冰的宝马车就停在了我站立的市委大门前。透过前面挡风玻璃,我看见马丽也坐在车里副驾驶的位置上。不知是何原因,我竟然生出了一点失望的情绪。


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